Газета Завтра 522 (47 2003) - страница 24

"ЗАВТРА". В чем, по-вашему, она неадекватна?

А.Л. Да хотя бы в том, что фигура мэра излишне политизирована, что у нее необъятная сфера компетенции, а потому реальная работа сводится к представительским функциям. Мы провели контент-анализ за сентябрь — Юрий Михайлович Лужков дал около 600 информационных поводов: то он встречается с пенсионерами, то с пионерами, то ленточку разрезает, — когда же работать успевает? И каждая акция минимум десять раз освещается в разных средствах массовой информации, в том числе принадлежащих мэрии и муниципалитетам. Я считаю, что газет, журналов, теле— и радиоканалов, содержащихся на средства налогоплательщиков, вообще быть не должно. Их надо будет продать на конкурсе — несколько десятков миллионов долларов дополнительно получим в бюджет. Это я маленький пример привожу. Другой пример — строительство. Стратегической градостроительной концепции сегодня у города нет — строится в основном то, что хочется строительным фирмам и как им хочется. А если там работают люди другой культуры, то для них, в отличие от коренных москвичей, исторический облик нашего города — пустые слова. Зачем им Военторг, например? Впрочем, я этого не говорил, ладно? Они там построят или игорное заведение, или торговый центр, или пресловутое "элитное жилье".

Знаменитый "ЗиЛ", например. Ведь судьба предприятия практически решена, через несколько лет его должны вывести за кольцевую дорогу, а на месте нынешних производственных корпусов будут построены гигантские торговые комплексы. Но пока можно слышать только одно: будем спасать завод, будем сохранять рабочие места, федеральные законы в Москве не должны действовать… Потому что чиновникам нужно сохранить не рабочие места, а просто свой контроль за местом, за территорией.

А вспомните мытарства футбольного клуба "Спартак" с поиском места для собственного стадиона. Ничего им не дали чиновники, не прошли девятикратные чемпионы страны какие-то согласования в каких-то кабинетах.

"ЗАВТРА". Кстати, о футболе. Вы на днях подписали спонсорский договор с Российским футбольным союзом о поддержке сборной России. Это что, очередной информационный повод для раскрутки вашего имени?

А.Л. Нет, мы давно сотрудничаем с разными сборными и клубными командами страны, и не только по футболу. У меня отец водным поло серьезно занимался, я тоже человек к спорту не безразличный. Подписание договора с РФС — это обычная рабочая процедура. Вернемся к теме строительства. Так вот, мы, когда единственный раз строили не стадион даже, а простой жилой дом в Москве, получили такой опыт, который повторять больше не хотим. Мы строим теперь в Санкт-Петербурге, в Киеве, Воронеже, в Крыму в Алуште построили крупнейший в Украине гостиничный комплекс, где угодно — но только не в Москве.

Нового жилья здесь построено 30 миллионов квадратных метров, между тем в городе как было 70 тысяч очередников, так и осталось. Между прочим, проблему очередников я считаю проблемой принципиальной, проблемой первостепенной важности. Любой мэр должен прежде всего приступить именно к ее решению. А я вот читаю, что за 2003 год еще 50 комплексов начаты строительством в черте города. Кому продается это жилье? Москвичам? Нет, его покупают в основном приезжие, заселяются в одну квартиру целыми аулами и там живут. Они определяют так называемый платежеспособный спрос. Москвичи в пентхаузах не живут.

А муниципальная доля в строящемся жилье сегодня варьируется очень избирательно. Например, кто-то отдал Москве 50% квартир в своем доме. А у некоторых социально близких мэрии компаний получается 0%, к тому же их практически бесплатно подключают к городской инфраструктуре. Почему, за какие заслуги? О каких рыночных отношениях, о какой конкурентной среде можно при этом говорить?

Вообще, на мой взгляд, контракты на строительство в столице должны распределяться в конкурсном порядке. Вот требования города, вот полный пакет разрешительных документов — кто больше заплатит? И всё, никаких дополнительных проблем.

А сегодня монополия в столичном строительстве такая, что никакого конкурса нет и быть не может — потому себестоимость получается около тысячи долларов за квадратный метр жилья. Площадки потихоньку розданы, а тот, кому они розданы, их пока придерживает. Или вот такие непонятные объекты, как "Москва-сити", куда уже несколько миллиардов долларов закопано. Было такое постановление мэрии, которое разрешало предприятиям перечислять в фонд строительства "Москва-сити" городскую часть налога на прибыль. На эти деньги какие-то частные предприниматели вырыли огромную яму, 450 на 150 метров, зарыли туда дорогостоящие коммуникации, а потом приватизировали полученный результат. Как такое могло получиться, что минимум два миллиарда долларов городских денег достались этим строителям-приватизаторам? Они, во-первых, строили там не за свой счет, получали прибыль от выполнения строительных контрактов, а теперь могут всё построенное продать и получить прибыль второй раз. А городу, оказывается, ничего не нужно.