Горизонты прорыва - страница 27
А чиновники откровенно заявили: «Не нужны нам дома по сотне долларов за квадратный метр. Нам своих строителей кормить надо». Чиновникам не выгодно, чтобы жилищная проблема решалась. Чем дороже дома, тем больше страждущих — тем легче чиновникам раздавать подряды, брать взятки, воровать бюджетные деньги.
Дома Сибирякова — это шедевр продуманной технологии сверхбыстро возводимых зданий, технология, не имеющая себе равных в мире. Создана для массовой застройки поселков, небольших городов, пригородов жилыми домами, административными зданиями и объектами соцкультбыта. Дома до 3–4 уровней повышенной прочности устанавливаются в различных климатических зонах (от +50 до -50 °C) на любых грунтах. Дома каркасного типа, не требуют применения тяжелой техники долгой и дорогой подготовки к застройке. Дома обеспечивают сейсмоустойчивость до 9 баллов. Каркас из металлоконструкций. Стенки и перекрытия свинчиваются между собой. Стены и крыша представляют собой сборный «сэндвич»: с внешней стороны цементно-стружечная плита, с внутренней — стружечная плита или водостойкая фанера, в качестве утеплителя применяется изовата, эковата, пеноизол или базальтовый утеплитель. Толщина утеплителя 15 см. Окна — стеклопакеты. Все деревянные элементы антисептируются, а затем ламинируются.
Ламинат позволяет производить сборку в любую погоду. Возможны тысячи конструктивно разных домов. Стандартная высота этажа 3,1 м. Базовый блок имеет размеры 6х6 м, максимальный размер 12х12 м. Стыкуя различные блоки, можно создавать практически неограниченную площадь застройки домов. Архитектурно дома можно обогатить различными накладками, колоннами, наличниками. Ровная поверхность дома позволяет отделывать практически любыми материалами: облицовочным кирпичом, фасадной плиткой из искусственного камня и т. д.
Для массового производства от 100 до 1000 домов в месяц имеется автоматизированное оборудование. Конвейерное производство позволяет осуществлять выпуск до 3 домов в час. При сборке дома используется бригада из 7 человек. Доля зарплаты составляет до 30 % стоимости применяемых материалов. Технология сборки исключает протечки и необходимость периодической герметизации швов. Вся продукция сертифицирована. Крыша покрыта элабитом или стеклобитом. Технология позволяет осуществлять возведение как фундаментных, так и бесфундаментных домов. Площадь бесфундаментных домов не превышает 150 кв. м., в то время как фундаментные не имеют ограничений по площади. Бесфундаментные дома могут быть многоразовой сборки-разборки. В бесфундаментном варианте фундаменто-образующим элементом является металлическая рама — контейнер, к которому крепится весь каркас дома. Рама-контейнер устанавливается горизонтально с помощью 4 ног-винтов, которые вкручиваются в землю на глубину промерзания. Все компоненты дома-коттеджа умещаются в стандартном 24-тонном контейнере.
Возводится «под ключ» за 3 дня, стоимость дома-коттеджа площадью 150 кв. м. порядка 30–50 тысяч долларов. При массовом производстве цену можно значительно снизить. И свои дома могут завести миллионы семей, которые сейчас даже не могут об этом мечтать. На рис. 2 показаны варианты домов коттеджного типа.
Можно «собирать» из этих домов мини-гостиницы, туристические базы, торговые комплексы, школы, детские сады. Бесфундаментные дома могут собираться на отдельной площадке и переноситься вертолетом в места, недоступные для других видов транспорта. Таким образом, за один день можно создать гостиничный комплекс в нужном месте, быстро и дешево строить базы отдыха, рис. 3.
Сибиряков предлагает взять старое, нуждающееся в модернизации деревообрабатывающее предприятие в Белоруссии, обеспечить нормальные инвестиционные условия, и тогда можно привлечь капиталы из РФ. Это даст возможность обеспечить доступными по цене домами всех желающих, строить индивидуальные дома-усадьбы, ускорить программу строительства агрогородков, а также обеспечит республике хороший экспортный товар в Россию, Европу, Венесуэлу. Сибиряков говорит, что может довести производство по выпуску домов до 20 000 в месяц. Удешевлением жилищного строительства занимается творческий коллектив архитектора Владимира Попова. Владимир Георгиевич Попов — человек одержимый и великий новатор. Он говорит, что при строительстве необходимо максимально использовать подножные материалы: глину, песок. Ключ к качественным строительным материалам лежит через мелкий помол. Мелкий помол — это хорошее качество сцепления частиц материала (адгезивность). Попов с соратниками разработали технологию измельчения глины (да и иных материалов) до частиц размером в один-три микрона.